文旅项目选址位置决定项目未来发展
130 阅读2024年05月07日
对于绝大多数农文旅项目，选址的好与坏，很大程度上决定了项目的成败，因为项目的选址意味着未来项目的市场、交通、资源、成本等要素，那么如何判断选址好坏呢？我们可以从四个方面判断，
其一是市场，项目所在城市人口越多，需求量越大，项目市场也就越大、发展前景越好；
其二是距离与交通，项目距离城市越近，游客出游率就会越高，游客流量也就越大；
其三是环境资源，资源越具特色，含金量越高。环境越好，自然条件越佳，人文环境越好越丰富，意味着更容易受到游客青睐，同时也意味着项目不需要大刀阔斧的进行景观营造，开发成本就业越低；
其四是政策及用地，项目与政策、上位规划、土地类型的契合度越高，越有利于项目开发建设，相反若与之相违背，则会带来负面甚至项目无法推进的风险
