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林地可行性报告

Introduction SERVERS

项目使用林地可行性报告是指对于利用林地进行某项活动或项目的可行性进行评估和分析的报告。在林业管理和规划中,林地可行性报告被广泛应用于评估森林资源的可持续利用以及实施各种森林保护、经营和开发项目的可行性。依据我国颁布的《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,不论是政府或者企业事业单位征用林地,必须先要办理征地手续,林地的开发必须确保农地农用,如果需要建设,根据《占用征用林地审核审批管理办法》(国家林业局令第2号)的规定,用地单位申请占用征用林地或者临时占用林地,应当提供有资质的设计单位作出的项目使用林地可行性报告。

长期使用林地

长期使用林地通常是指因项目建设需要,改变林地用途,将林地转为建设用地,并在许可后按照非林地管理的占用林地行为。这种使用方式涉及在林地上建造长期性、临时性的建筑物、构筑物,以及其他改变林地用途的建设行为。例如,工程建设可能需要征收或占用林地,而在林地范围内修筑直接为林业生产服务的工程设施也属于林业生产占用林地的范畴。

临时使用林地

临时使用林地,一般指使用林地期限不超过2年,不在林地上修建长期性建筑物,且临时使用林地期满后1年内应恢复植被和林业生产条件的林地占用情况。

建设布局与拟使用林地的关系

对项目建设布局及其与拟使用林地的关系进行说明,是否体现不占或少占林地、节约使用林地的原则。


项目拟使用林地概况

包括拟使用林地的空间位置、面积、权属、以及各主要建设内容使用林地情况,使用期限和需要采伐的林木情况等。


使用林地现状调查

需明确林地现状情况调查分析方法。拟占用征用林地的面积单位为公顷,保留4位小数;蓄积单位用立方米,保留1位小数。拟占用征用林地权属为集体的以行政村为基本单位,权属为国有的以场(圃)为基本单位。

详细阐述拟占用征用林地的位置、地貌等基本情况,占用征用林地类型情况,林地的主要调查因子情况(地类、权属、起源、林种、优势树种(组)、面积和蓄积、龄组、经济林不同产期等),竹林记载株数。

调查项目区重点保护野生动植物及古树名木情况,其中重点保护野生动植物名录要采用中文—拉丁文对照,要特别注明属于国家和地方重点保护的物种情况。对于项目区内重点保护野生动植物的生境情况要认真调查与分析。

使用林地可行性

对项目准入性分析。根据相关部门发布的最新(禁止供地项目目录》、《限制供地项目目录》等规定对项目准入性进行分析。

使用林地生态影响分析。分析项目建设使用林地对生物多样性、生态效能、自然景观等的影响。

项目建设必要性分析。项目立项依据是否充分,分析项目建设必要性。

项目选址合理性分析。××对比项目区及周边区域的背景情况和现状,综合分析项目选址是否科学合理、是否符合林业有关法律法规规定。

项目用地规模及使用林地规模分析。项目用地规模是否符合建设用地相关规定和节约集约使用林地的要求。

项目使用林地争议情况及违法使用林地情况分析。分析项目使用林地是否符合相关法律法规的规定。

林地可行性报告框架

FRAMEWORK OF serives

北京规划设计院,乡村旅游规划,农文旅规划设计,露营地规划设计,美丽乡村规划设计方案,园区规划设计,景区规划设计
林地可行性报告框架

1、总论

2、使用林地现状调查

3、其他有关情况说明

4、使用林地可行性分析

5、森林植被恢复费测算

6、保障措施

7、使用林地可行性结论

8、相关附件

使用林地可行性报告框架的搭建遵循着

“总论→使用林地现状调查→其他有关情况说明→使用林地可行性分析→森林植被恢复费测算→保障措施→使用林地可行性结论→相关附件”的行文逻辑。

林地可行性报告内容

CONTENTS OF services

一份完整的林地可行性报告通常会包含以下章节及部分:

第一章

总论

第一章:总论,概述建设项目的基本情况、拟使用林地总体情况及报告编写依据等。涉及的内容主要为:
(1)项目概况,
包括项目名称、项目性质(新建、改建、扩建)、项目建设单位及法人代表、业主性质(国有、集体、私有、合作、独资、外资、股份等)、项目批准单位、项目建设地点、项目建设目标及内容、项目投资规模及来源、项目效益、项目拟用地规模、项目前期工作开展情况、项目前期为保护森林资源调整方案情况;
(2)建设布局与拟使用林地的关系;
(3)项目拟使用林地概况,包括拟使用林地的空间位置面积、权属、以及各主要建设内容使用林地情况,使用期限和需要采伐的林木情况等;
(4)编写依据。

第二章

使用林地现状调查

第二章:使用林地现状调查包含以下内容
(1)使用林地调查结果
调查基本情况。概述林地现状调查准备、调查技术方法、质量管理和相关说明等。
调查结果。简述拟使用林地空间位置.地貌等基本情况。依据项目使用林地统计结果,分析拟使用林地结构(分别地类、林地权属、林地保护等级、森林类别、使用林地类型、林种、起源、优势树种(组)、龄组等进行叙述),说明林木蓄积经济林资源、竹林资源等林地林木资源情况。
(2)使用林地情况说明
说明项目主要建设内容,各部分建设内容拟使用林地情况。
对临时占用林地的,说明临时使用林地的建设内容、使用方式、使用林地面积、堆方或填方数量、采挖深度等情况;分析对林地的潜在影响,要特别说明能否原地恢复森林植被、如何恢复、何时恢复、及恢复资金等情况。
(3)专项调查结果
涉及使用重点生态区域等的林地情况。说明项目建设是否涉及使用自然保护区、森林公园、湿地公园、风景名胜区范围内的林地,使用林地面积等情况;说明是否使用城市规划区范围内林地,使用林地面积情况等。相关管理部门的意见材料。
古树名木、国家和省级重点保护野生植物情况。说明项目区内古树名木、国家和省级重点保护野生植物的名称(学名)、位置、胸径、树高树龄、保护等级、生境等,以及拟采取的保护措施和处置措施。
项目区及周边国家和省级重点保护野生动物及其栖息地的情况,及拟采取的保护措施和处置措施。
项目区及周边国家和省级重点保护野生动物及其栖息地的情况,及拟采取的保护措施和处置措施。

第三章

其他有关情况说明

第三章:其他有关情况说明主要包含以下内容:
(1)项目使用林地权属情况说明。重点说明是否存在争议、争议情况、是否有解决方案等。
(2)违法使用林地情况说明。重点说明项目建设是否存在擅自改变林地用途、未批先占等违法使用林地情况,违法使用林地的查处情况等。
(3)特定建设项目情况说明。说明特定建设项目是否符合国家林业局关于特定项目建设使用林地相关规定。

第四章

使用林地可行性分析

第四章:使用林地可行性分析主要包含以下内容:
(1)对项目准入性分析
根据相关部门发布的最新《禁止供地项目目录》、《限制供地项目目录》等规定对项目准入性进行分析。
(2)使用林地分析
对建设项目使用林地的数量、质量、特征、分布,林木数量、质量等情况进行分析。
(3)使用林地生态影响分析
分析项目建设使用林地对生物多样性、生态效能、自然景观等的影响。
(4)使用林地可行性分析
项目建设必要性分析。项目立项依据是否充分,分析项目建设必要性。
项目选址合理性分析。××对比项目区及周边区域的背景情况和现状,综合分析项目选址是否科学合理、是否符合林业有关法律法规规定。
项目用地规模及使用林地规模分析。项目用地规模是否符合建设用地相关规定和节约集约使用林地的要求。
项目使用林地争议情况及违法使用林地情况分析。分析项目使用林地是否符合相关法律法规的规定。

第五章

森林植被恢复费测算

第五章:森林植被恢复费测算。说明建设项目拟使用林地应缴纳的森林植被恢复费测算依据、测算标准测算结果。

第六章

保障措施

第六章:保障措施。综述使用和保护林地的相关支撑和保障措施,包括水土保持、生物多样性保护、生态环境保护、生态效能保护、地质水文保护及其他景观保护、林地林木管理、古树名木保护、森林植被恢复费征缴及使用、森林植被异地恢复等方面的措施及落实情况。

第七章

使用林地可行性结论

第七章:使用林地可行性结论。综合分析,总结建设项目使用林地可行性结论。


相关附件

相关附件

附表:建设项目使用林地因子调查表、项目使用林地按使用林地类型面积蓄积统计表、项目使用林地按地类面积统计表、项目使用林地按森林类别面积统计表、项目使用林地按林地保护等级面积统计表、项目使用林地分森林类别按地类面积统计表、项目使用重点生态区域林地面积统计表、建设项目使用林地现状调查表。
附图:主要包括地理位置示意图、项目建设布局图、项目建设使用林地范围与重点生态区域关系图、项目使用林地现状图等。

林地可行性报告使用主体

USER OF services

林地可行性报告主要用途

Main application

1

项目审批

项目审批,建设项目使用林地可行性报告是项目审批的关键依据,是执行《建设项目使用林地审核审批管理办法》,为各级林业主管部门审核审批和监督管理建设项目使用林地提供依据。


2

明确项目使用林地范围

使用林地可行性报告,通过对建设项目使用林地的调查和规划,通过政府部门审批后确定建设项目使用林地具体范围,以及使用林地的合规性。

3

资源优化与配置

报告通过对林地资源的××评估,包括数量、质量、分布等方面,有助于项目方优化资源配置,确保林地资源的高效利用。

4

环境保护与生态平衡

报告关注项目对林地生态和环境的影响,包括生态破坏、水土流失、生物多样性等方面。通过评估项目的环境影响,报告提出相应的环境保护措施和建议,有助于减少项目对环境的负面影响,保护生态平衡和生物多样性。

林地可行性报告写作要求

WRITING REQUIREMENTS OF services

  • 1

    内容真实

    保证报告中相关数据资料是合法、真实、完整的,统计及各分类汇总的数据都是真实、准确、科学的。

  • 2

    遵循法规与政策

    报告编制必须严格遵循国家及地方相关的法律法规、政策导向和规划要求,确保项目的合法性和合规性。
  • 3

    ××评估林地资源

    对林地资源进行××、细致的调查和评估,包括地形、土壤、植被、水源等自然条件,以及林地的权属、利用现状等社会经济条件。
  • 4

    深入分析项目影响

    报告应深入分析项目对林地资源、生态环境、社会经济等方面的影响,特别是对项目区域的森林资源、野生动植物保护、生态功能等的影响。

林地可行性报告写作痛点及解决方案

THE WRITING PAIN POINTS AND SOLUTIONS OF services

林地可行性报告写作痛点及解决方案,如下:

数据收集与处理繁琐

在编制报告时,需要收集大量的林地数据,并进行处理和分析……

在编制报告时,需要收集大量的林地数据,并进行处理和分析。这一过程往往繁琐复杂,容易出错,且难以确保数据的准确性和完整性。
解决方案:建立规范的数据收集机制,明确数据来源和收集方法,确保数据的可靠性和有效性。借助地理信息系统(GIS)和遥感技术,提高数据收集和处理的效率和精度。建立数据审核机制,对数据进行交叉验证和比对,确保数据的准确性和一致性。

影响分析不够深入

对建设项目使用林地可能产生的生态、社会和经济影响分析不够深入,缺乏说服力。

对建设项目使用林地可能产生的生态、社会和经济影响分析不够深入,缺乏说服力。
解决方案:从多个维度(生态、社会、经济)对项目影响进行××评估,尽可能使用数据和模型进行量化分析,增强说服力。

法规政策理解不透彻

在编制报告时,对林地使用的相关法规和政策理解不透彻,可能导致报告内容违反法规要求,影响项目的合规性。

在编制报告时,对林地使用的相关法规和政策理解不透彻,可能导致报告内容违反法规要求,影响项目的合规性。
解决方案:加强法规学习,组织编制人员深入学习林地使用相关的法规和政策,确保报告内容符合法规要求。及时跟踪政策变化,关注林地使用政策的最新动态,及时调整报告内容,确保报告的时效性和合规性。


林地可行性报告服务流程

Service process

签订协议

签订合作协议,对可行性研究报告撰写要求、保密要求、提交时间和相关服务费用等内容进行约定。

修改完善

在接到客户修改意见当日,安排相关人员针对客户的修改补充要求,对相关内容进行修订和补充。

深入沟通

确定合作意向后,双方进行面谈,就项目的详细情况进行深入沟通,并出具可行性研究报告写作框架。

项目启动

在客户方支付预付款后,我司安排人员启动项目,项目团队的组建、项目人员的分工。

提交验收

将修改补充完毕后的可行性研究报告提交客户审核验收,验收通过后,我司安排印刷、寄送。

后续服务

项目团队在后期会对项目进行追踪和回访,了解项目的建设情况,并可针对建设过程中出现的实际情况对原有可行性报告进行修订。

项目跟进

在可行性研究报告撰写过程中,会与客户方保持实时的联系,及时汇报可行性研究报告制作情况,实现资料共享和互补。

初稿审核

客户方安排人员对所提交的可行性研究报告初稿进行审核,并提出修改完善意见或是内容补充要求。

初稿交付

按照双方签订的合作协议约定的时间提交初稿,交客户方相关部门评估审核。

前期接洽

双方初步接触,对客户项目情况及客户需求进行初步评估。

林地可行性报告需求定制

  • 先生 女士

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